房局推維修資助冀居民加強安全意識

    【本報消息】“下環街區居民現狀調查”結果顯示，超過七成受訪住戶及商戶願意維修樓宇公共部分。至於不願意維修的住戶或商戶，近半數人士主要認為自己沒有維修責任，其次原因是沒有足夠金錢及時間。政府跨部門小組代表指出，本澳法律已訂明業主負有維修保養樓宇的責任；房屋局近年也先後推出有關樓宇維修的資助計劃，期望居民能加強主動維修樓宇，以保障個人及大衆的安全和利益。

    “下環街區居民現狀調查”的一千一百四十個受訪住戶中，九百卅一位願意維修樓宇的公共部分。其中七百卅二個為業主、一百九十九個為非業主（包括所有租客、借住客和天台屋業主）。而在一百七十一個商戶中，願意維修樓宇公共部分的有一百二十八位，其中七十五個為業主、五十三個為租戶。

    願意維修的住戶及商戶普遍認為，維修工程可改善居住環境、提升樓宇安全及樓宇壽命，維修亦可獲得資助。至於不願意維修的二百○九個住戶和四十三個商戶，有近半數認為自己不負有維修責任，亦有人表示沒有足夠金錢及時間。

    另外，共有三百一十八個住戶和卅九個商戶表示自己曾維修樓宇，當中有超過五成人表示最近一次維修時間於最近兩年內。

    政府跨部門小組代表、房屋局長譚光民表示，其實本澳法律已訂明業主負有維修保養樓宇的責任，且需每五年檢查一次，讓樓宇保持良好的狀態。房屋局於○七年成立樓宇維修基金，並先後推出有關樓宇維修的資助計劃，期望透過資助讓小業主明白樓宇維修的權責。

    研究報告認為，下環街區樓宇樓齡較高，需不時維修，近年政府積極開展舊區重整宣傳工作，尤其是房屋局近年推出的多項樓宇維修資助計劃，都有鼓勵住戶和商戶主動維修樓宇公共地方。是次“下環街區居民現狀調查”受訪樓宇中，已達三十年樓齡、合乎資格申請“低層樓宇共同設施維修臨時資助”計劃，並完成維修工程的樓宇有十三幢，共涉及一百卅五個住宅單位。另有涉及六十七住宅的五幢大廈即將開展維修工程。

    鑑於該區有超過七成住戶及商戶願意開展樓宇公共部分的維修工作，舊區重整諮詢委員會表示會與房屋局跟進研究報告結果，並計劃與地區社團繼續推動尚未參與“低層樓宇共同設施維修臨時資助”計劃的大廈，主動開展維修工作，從而創造宜居的社區環境和生活空間。