房屋局低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃推出一年以來，批出資助達五千四百多萬元。房屋局長譚光民表示，當局非常關注樓宇維修情況，法律上亦明確規定業主對樓宇維修的責任，如果符合樓宇維修條件可向當局申請資助，房屋局並已向上級提出延長資助計劃的建議。

    法律規定五年保養一次

    譚光民昨日表示，特區政府非常關注樓宇維修情況，在○七年已經成立樓宇維修基金，分別從樓宇維修模式貸款、資助、管理等各方面為業主提供協助，目的是希望協助小業主解決在樓宇維修方面問題，改善居住環境，同時希望透過資助計劃，令小業主明白到本身對樓宇維修的責任。他表示，法律上亦已明確規定，業主需要每五年對物業進行保養。

    根據當局統計，現時本澳市面相對樓齡太高及低層瓦頂結構的樓宇有一百多棟。譚光民指土地工務運輸局一向有展開巡查舊樓行動，並對有問題樓宇發出維修通告，他希望小業主收到通告後能履行應有責任。如果符合樓宇維修綜合計劃的條件，可以向房屋局申請有關資助。

    政府自推出樓宇維修基金計劃，低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃至上月底為止，已批出五千四百七十多萬元資助(見附表)。譚光民認為有關計劃已起到一定成效，至目前為止已完成維修的申請個案有四百七十多個，另外有四百八十多個申請個案仍在跟進。他表示，由於低層樓宇維修臨時資助計劃推出已接近一年，房屋局經已向上級提出延續計劃的建議。

    低層樓齡普查新橋試點

    此外，對於樓齡較長的樓宇，工務局已發出一定數量的維修通告，要求小業主履行樓宇維修責任。譚光民認為，在房屋局樓宇維修資助計劃配合下，相信更加令到小業主明確對樓宇維修的重要性。他強調，低層樓宇維修綜合計劃本身有特定的資助項目，主要是公共部分維修，其中無息貸款計劃包括外牆剝落、結構、公共設施及照明等各方面；另外房屋局去年十一月中通過的樓宇維修資助計劃，內容並包括樓宇外牆、結構、天台、升降機系統以至消防與公共照明系統等。他表示，房屋局已就有關計劃的實施，向本澳多個相關團體宣傳，未來亦會逐步向全澳居民宣傳有關樓宇的維修及安全問題。

    年初政府與新橋坊會對區內低層樓宇進行樓齡普查，譚光民表示，新橋區是當局普查的試點，日後會在其他舊區延續有關調查及研究，並配合維修臨時資助計劃的推行。

    影響安全衛生啟序清拆

    工務局城市規劃廳廳長劉榕亦指出，當局平日有派員在本澳各個區域巡查舊樓，並按等級進行分類，按實際需要向有關業主發出維修或清拆通知。但他表示，假如業主並無履行責任，有問題樓宇造成即時的公共安全或公共衛生問題，政府會啟動程序清拆。他相信不少業主在收到當局發出的通知後，都會主動配合展開維修工程，並非等待樓宇殘危時清拆。拒絕維修或清拆的業主，主要認為責任不在自己或經濟能力所限。